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Comportamento de preços das terras nos Estados Unidos em 2017

O Farmnews destaca o comportamento de preços das terras nos Estados Unidos em 2017!

O valor médio das fazendas nos Estados Unidos está em US$3.080 por acre em 2017, aumento de US$70 por acre, o que representa uma alta de 2,3% em relação aos valores de 2016.

O preços médio das terras nos EUA é uma medida que inclui o valor das terras e de todas as benfeitorias inclusas nas fazendas.

Os preços das terras no país variaram de um aumento de 8,7% na região do Pacífico para uma queda de 1,8% na região das Planícies do Norte.

Os valores mais altos de terras estavam na região do “Corn-Belt” em US$6.260 por acre, enquanto a região da Montanha teve o valor mais baixo, de US$1.130 por acre.

O valor das florestas dos Estados Unidos manteve-se inalterado em US$4.090 por acre.

Na região das Planícies do Sul, o valor médio das terras cultivadas aumentou 6,0% em relação ao ano anterior. No entanto, na região das Planícies do Norte, os preços das terras cultivadas diminuíram 4,4%.

O valor de pastagem dos Estados Unidos aumentou em US$ 20 por acre (1,5%) em relação aos valores de 2016.

Vale destacar que o  número de fazendas que se dedicam a pecuária de corte nos Estados Unidos diminuiu gradualmente ao longo dos últimos 20 anos.

No ano de 1986 eram cerca de 1,0 milhão de operações que se dedicavam a atividade de cria no país, que diminuíram para 0,83 milhão de operações em 2000. Atualmente são cerca de 0,729 milhões de propriedades que criam vacas para produção de bezerros(as) nos Estados Unidos (clique aqui e saiba mais).

No ano passado (2016) o Farmnews discutiu a expectativa dos agentes financeiros norte-americanos com relação aos preços das terras diante do cenários de queda nos valores das commodities agrícolas (clique aqui).

Esse cenário de queda no valor das fazendas decorreu da previsão de queda no lucro das fazendas nos EUA caia para o menor nível desde 2009. O lucro das fazendas em 2016 é estimado em US$ 71,5 bilhões, queda de 11,5% em relação a 2015.

Essa é a estimativa do USDA (Departamento de Agricultura e Pecuária dos EUA). Clique aqui e confira os números e os detalhes desta notícia no Farmnews!

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Zootecnista, editor do Farmnews e interessado em fornecer informações úteis aos nossos leitores!