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Fundo de Investimento no Agro, os Fiagros: o que é e como funciona?

Os Fiagros (Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais) representam uma inovação no cenário de investimentos, reunindo recursos de diversos investidores para aplicação em ativos relacionados ao agronegócio.

Este material explorará justamente as principais características do Fiagro, suas categorias específicas e a dinâmica dos rendimentos gerados por esse instrumento financeiro. E se você está familiarizado com os Fiagros? Se sim, aproveite para investir conosco na TC Investimentos! Abra sua conta agora mesmo clicando aqui.

Estrutura do Fiagro

O Fiagro é estruturado como um fundo de investimento, e sua administração fica a cargo de profissionais qualificados, responsáveis por captar recursos junto aos investidores por meio da venda de cotas. Essa junção de recursos é destinada a investimentos no agronegócio, abrangendo tanto aspectos imobiliários rurais quanto atividades relacionadas à produção agroindustrial.

Os Fiagros são estruturados como um fundo de investimento e sua administração fica a cargo de profissionais qualificados e responsáveis por captar recursos juntos aos investidores por meio da venda de cotas.

Categorias dos Fiagros

O Fiagro apresenta três categorias distintas, cada uma delas regulamentada por instruções específicas da Comissão de Valores Mobiliários (CVM):

a. Direitos Creditórios (Fiagro-FIDC): Este tipo de Fiagro concentra-se em investir em direitos creditórios relacionados à agroindústria, operando de acordo com as diretrizes estabelecidas na Instrução CVM 356.

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b. Imobiliários (Fiagro-FII): Voltados para ativos imobiliários rurais, os Fiagros desta categoria seguem as normativas da Instrução CVM 472.

c. Participações (Fiagro-FIP): Fundos de investimento em participações em sociedades, regulamentados pela Instrução CVM 578.

Rendimentos do Fiagro

Os rendimentos gerados pelos Fiagros são fundamentais para atrair investidores. No caso de venda ou locação de imóveis rurais, os ganhos são distribuídos periodicamente aos cotistas. Para investimentos em títulos e valores mobiliários, a renda provém dos rendimentos (dividendos) desses ativos ou da diferença entre os preços de compra e venda (ganho de capital).

Estrutura e Liquidez

É relevante destacar que os Fiagros podem ser constituídos sob a forma de condomínio fechado, podendo ter emissões com registro no balcão ou apenas no mercado listado. A peculiaridade dos Fiagros de condomínio fechado é que muitos deles possuem prazo de duração indeterminado, o que implica ausência de uma data estabelecida para liquidação. Nesses casos, a saída do investidor só é possível por meio da venda de suas cotas no mercado secundário, ou seja, ele somente consegue se desfazer de sua cota quando encontra um comprador interessado em adquiri-la.

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Vinicius Steniski

Analista CNPI de commodities e agro do TC Matrix.

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